【登记的种类有哪些?】
- 总登记是一种针对所有房屋产权的普遍性登记, 在登记时, 不论房屋状况、权属状况有无变化, 房屋产权人均有义务依法向登记机关申请登记 。
- 初始登记是指新建房屋者向登记机关申请房屋所有权的登记 。
- 设立登记是原权利人设立的结果, 所以他物权登记, 称为设立登记 。
- 转移登记是指在总登记后, 房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为而变更时进行的登记 。
- 变更登记是指房屋在进行总登记以后, 发生了翻建、扩建、拆除等变化而进行的登记 。
- 注销登记是指房产权利因抛弃、灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等, 权利人申请房产登记机关作出原登记权利不复存在的登记

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